5 CONSEJOS PARA PREVENIR ACUSACIONES DE DAÑOS A LA PROPIEDAD EN TRABAJOS DE TECHADO

Los daños a la propiedad ocurren, por muy cuidadoso que sea su equipo de techado. Es probable que usted lo sepa por experiencia propia. Utilice estas recomendaciones para reducir las abolladuras, raspaduras y roturas que perjudican sus resultados y deterioran su reputación.

Prevención de Daños a la Propiedad en Trabajos de Techado

1. Realice una inspección previa al trabajo.

Una inspección del lugar de trabajo previa al inicio de la obra hace más que revelar daños ocultos a la propiedad que quizá deba abordar durante la sustitución del tejado; también puede identificar daños preexistentes en la vivienda o en la propiedad de un cliente. Examine el tejado, así como elementos como áticos, canalones, tapajuntas, revestimientos exteriores, contraventanas, chimeneas, tragaluces y conductos de ventilación, en busca de indicios de daños existentes cuya reparación sea responsabilidad del propietario.

2. Documente los puntos problemáticos.

Tome fotografías y notas. Después de la inspección, revise con el cliente la documentación de los daños preexistentes en la propiedad. Guarde las imágenes y un registro de la conversación en el expediente del cliente para poder consultarlos si más adelante surgen acusaciones de daños a la propiedad. Si usted no utiliza un CRM que pueda almacenar fotografías en los expedientes de los clientes, considere utilizar plataformas como Google Drive o Dropbox para guardar las imágenes y hacer que sean fácilmente accesibles para su equipo, si fuera necesario.

3. Realice una inspección posterior al trabajo.

Asegúrese de que el proceso de sustitución del tejado se haya desarrollado sin contratiempos mediante una inspección de seguimiento y fotografías de documentación. Al igual que con la inspección previa al trabajo, conserve estos registros archivados para poder acceder a ellos posteriormente en caso de que el propietario acuse a su empresa de haber causado daños a la propiedad.

4. Utilice herramientas diseñadas para prevenir daños a la propiedad en trabajos de techado.

Incluso cuando usted se desplaza o cubre todas las características posibles de la propiedad, los escombros que caen y el equipo voluminoso pueden abollar o destruir el revestimiento, los árboles, las unidades de HVAC y más. Sin embargo, puede disminuir el riesgo invirtiendo en equipo de nivel profesional.
Por ejemplo, herramientas de techado de primera categoría como un recogedor magnético de clavos reducirán el riesgo de lesiones para los residentes, las mascotas y los neumáticos una vez finalizado el trabajo. Para una prevención de daños más exhaustiva, consulte el RB4000 by Equipter. Es un contenedor de descarga compacto, manejable y elevable que reduce de manera significativa el riesgo de daños a la propiedad al optimizar la manipulación de materiales y escombros.

5. Capacite a los empleados en técnicas de prevención de daños a la propiedad.

Capacite a las nuevas contrataciones en el proceso de su empresa para proteger las propiedades de los propietarios. También es sumamente prudente revisar periódicamente con los miembros de la cuadrilla las medidas para prevenir daños a la propiedad; es fácil que un paso importante se omita con el tiempo, especialmente durante la temporada alta de techado, cuando todos trabajan jornadas excesivamente largas. Escuche asimismo las aportaciones de los miembros de la cuadrilla. Dado que están en el terreno día tras día, su equipo puede aportar información valiosa sobre cómo reducir o prevenir de manera más eficaz los daños a la propiedad, logrando así ahorros a largo plazo.

¿Cuál ha sido la técnica más eficaz de su empresa para ahorrar dinero y prevenir daños a la propiedad en trabajos de techado? Háganoslo saber en Equipter en Facebook.