La gestión de los escombros de techado puede resultar compleja. La forma en que un contratista ejecuta la retirada de las tejas y la eliminación de los desechos de techado puede marcar la diferencia entre un cliente satisfecho y un cliente insatisfecho.
Cada método de retirada del tejado y de gestión de los escombros presenta sus propios desafíos. Este artículo aborda solo algunos de ellos y explica cómo superar los desafíos relacionados con los escombros de techado.
Método n.º 1: La clásica lona azul
La idea detrás del método de gestión de escombros de techo conocido como la “buena y vieja lona” consiste en retirar las tejas del techo tan rápido como sea posible y dejar que todo caiga sobre una lona a nivel del suelo. Aunque este es uno de los métodos a corto plazo más rápidos para retirar las tejas del techo, todo ese peso resulta muy perjudicial para el paisajismo del propietario y convierte la limpieza al final de la jornada en un verdadero desastre.
Desafío: Desplazamiento de la lona
El clima ventoso tampoco contribuye en absoluto. Dependiendo del lado de la casa en el que esté trabajando su equipo, las ráfagas de viento pueden desplazar las lonas incluso antes de que los techadores comiencen la retirada del tejado.
Desafío: Desgaste Acelerado
La exposición constante a clavos que caen y a escombros con bordes afilados provoca perforaciones y desgarros en la lona azul tradicional, lo que implica que parte de los escombros de su tejado se derramará mientras su personal la arrastra lentamente, utilizando lo que queda de sus fuerzas, hasta el contenedor de obra. En consecuencia, su equipo se ve obligado a desperdiciar más tiempo en la limpieza en lugar de regresar a casa con sus familias.
Desafío: Sustitución Constante
La tradicional lona azul pierde su durabilidad con el tiempo y debe sustituirse cada tres a seis meses. Con un promedio de cuatro lonas por trabajo, el costo de reemplazar estos recursos se acumula con rapidez.
Método n.º 2: Camión volquete de gran capacidad o contenedor tipo roll-off
Muchas empresas de techado invierten en o alquilan grandes camiones volquete, remolques de descarga o contenedores tipo roll-off para intentar reducir el desorden de escombros de techado durante la retirada del material existente. Si bien este método mantiene la mayor parte de las tejas y otros desechos de techado fuera del suelo, los costos se acumulan y sus techadores aún deben transportar los escombros a lo largo del techo para arrojarlos al contenedor o volquete.
Desafío: Daños a la Propiedad
El equipo pesado para desechos de techado, como camiones de volteo y contenedores tipo roll-off, puede causar daños considerables a la propiedad, incluso cuando está vacío. El peso adicional contribuye a dejar surcos más profundos en céspedes recién cuidados. Estos grandes y anchos contenedores de escombros también son difíciles de maniobrar, por lo que moverlos puede dañar parterres de flores, árboles y otras áreas ajardinadas. Sus clientes ya se muestran reacios a gastar miles de dólares en la sustitución del techo; no estarán dispuestos a desembolsar aún más dinero para reparar sus jardines. Y usted no desea que ese gasto recaiga sobre su empresa ni sobre su reputación.
Desafío: Escombros Sueltos de Techo
Aunque el objetivo de este método de gestión de escombros de techado es colocar estos contenedores lo más cerca posible del techo, a menudo no encajan exactamente donde deben ir. Recoger y lanzar grandes cantidades de escombros durante la retirada del techo provoca una mayor tensión en el cuerpo, fatiga a sus techadores con mayor rapidez y prolonga la duración del trabajo. Además, arrojar los escombros suele producir un césped más desordenado, porque no todos los residuos del techo llegan al contenedor de basura o al contenedor tipo roll-off. Entonces sus trabajadores se ven obligados a recoger clavos sueltos, fieltro asfáltico y fragmentos de tejas viejas al final de la jornada.
Método n.º 3: La forma «Techo nuevo sin desorden»
Existe un método para evitar estos problemas habituales en la gestión de residuos de techado: colocar un contenedor más pequeño y autopropulsado debajo del alero del techo e instalar un sistema de conducto en el propio techo para desviar las tejas hacia el contenedor.
El Equipter RB4000 permite que todos los que están en el tejado se concentren en el proceso de retirada e instalación, en lugar de en las molestias de la limpieza. Asimismo, ofrece una solución excelente para mantener una obra limpia y ordenada durante toda la instalación del nuevo tejado. Operable por una sola persona, el RB4000 se desplaza a velocidad de caminata para entregar de 12 a 15 cuadrados de desechos de techado a un contenedor de obra de mayor tamaño en el lugar, más rápido de lo que tardaría un equipo completo de limpieza en arrastrar lonas hasta ese mismo contenedor. Diseñado con un contenedor de aluminio ligero, este contenedor portátil encaja donde los recolectores de escombros más grandes no pueden. Es la solución definitiva a los desafíos de gestión de residuos de techado, proporcionando a su cliente un tejado completamente nuevo con muy poco o ningún desorden.
¿Necesita más ideas para eliminar los desafíos relacionados con los escombros? Consulte la guía gratuita de Equipter, “Cómo resolver los problemas de escombros en techos”.
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